Immobilien in Kapstadt - Südafrika Investments   Gewerbeimmobilien - Kapstadt Gästehäuser   Gutgehendes Gästehaus in Kapstadt zu verkaufen - Somerset West Gästehäuser und Pensionen - Immobilien in Kapstadt         Das Gästehaus hat ein sehr gute Lage im ruhigen Teil von Somerset West. Das Naturreservat Helderberg liegt in direkter Nähe. Weingüter sind in unmittelbarer Nähe des Angebotes. Auf unserem Stadtplan von Somerset West können Sie die Lage der Immobilie beurteilen.   Das Gästehaus hat eines der besten Lagen von Somerset West. Die Beach von Strand oder Gordon's Bay erreicht man in wenigen Autominuten.   Das Haupthaus des Gästehauses ist vor drei Jahren komplett reonviert worden und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Vor ca. 3 Jahren wurde das B&B mit verschiedenen Anbauten erweitert. Das Haupthaus wurde ständig renoviert und in Stand gehalten. Die Ausstattung der Immobilie hat einen hohen Standard.     Bitte das Foto anklicken!  Kapstadt Immobilien       Alle Zimmer sind sehr schön möbliert, mit Hölzern in warmen Farben und mit leichten Möbeln, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die Dekoration der Räume greift regionale Elemente auf, so z. B. ein Elefanten-Motiv in einem der Badezimmer. Alle sanitären Einrichtungen und Fliesen in den Bädern sind von der bekannten Firma Villeroy & Boch. Becken und Toiletten sind ganz in Weiß gehalten. Sie bilden einen schönen Kontrast zu den terrakottafarbenen Bodenfliesen und Sprossenfenstern. Die hell gefliesten Wände sind mit einer farblich schön abgestimmten Bordüre abgeschlossen.     Bitte das Foto anklicken!    Somerset West Gästehäuser         Das Gästehaus ist sehr gut eingeführt und viele Buchungen werden über die Internetseiten www.kapstadt.org und www.cape-town.info erziehlt.   In der näheren Umgebung des Gästehauses werden viele Immobilien mit über 7 Mio Rand gehandelt.   Der Kaufpreis ist ein faires Angebot und Sie können davon ausgehen, dass Sie zu jeder Zeit das Gästehaus zu einem höherem Preis verkaufen können. Die Besitzer des Gästehauses verkaufen altersbedingt.     Das hier angebotene Objekt steht mit 6,25 Millionen Rand zum Verkauf und eignet sich auch sehr gut als Wertobjekt. In der näheren Umgebung des Gästehauses werden viele Immobilien mit über 7 Mio Rand gehandelt. Interessenten die in Sommerset West Immobilien kaufen möchten finden beim richtigen Blick tatsächlich noch günstige Objekte. Den aktuellen Kurs in Euro gerechnet finden Sie unten aufgelistet.   Das Gästehaus in Somerset West besteht insgesamt aus 10 Zimmern, davon   7 Schlafzimmern Privatbereich der Eigentümer mit Luxusküche grosse Aussenterasse mit Frühstücksraum kleine Bar 8 Badezimmer / 8 WC Klimananlage in einigen Räumen Pool mit Heizung Tropischer Garten mit Terrasse Blick auf die False Bay Doppelgarage Grundstückgrösse: 1500 m²   Der Privatbereich der Immobilie umfasst:   Küche mit Essbereich + Spülküche ca. 70 m² 2 Schlafzimmer ca. 35 m² 1 Wohnzimmer ca. 60 m² 1 Ankleideraum und Büro ca. 8 m² 2 Badezimmer 1 Gästetoilette 1 Personaltoilette (Aussenbereich)   Verkaufspreis: 6.250.000 Rand   Informationen über die Immigration nach Südafrika erhalten Sie unter folgenden Seiten:    Einwandern Südafrika Immigration   Die Preise für Immobilien in Kapstadt sind seit 1997 enorm gestiegen. Dazu hat auch die 2010 stattfindende WM 2010 beigetragen; Zuwachsraten von 15 Prozent wurden für 2011 errechnet. Beim Kauf in Südafrika ist es ratsam, sich alle Grundbucheinträge anzusehen. Letztendlich entfallen auf den Immobilienkäufer die Vertragskosten, normalerweise liegen sie bei ein bis zwei Prozent des Kaufpreises. Eine Kommission fällt für den Käufer nicht an. In Südafrika trägt sie der Verkäufer der Immobilie. Damit brauchen Sie also ihr Geschäftsgirokonto nicht belasten. Eine Anzahlung von 10 % ist nach Unterschrift vom Kaufvertrag fällig. Die Bezahlung kann von Ihrem Konto in Südafrika oder von Ihrem Geschäftsgirokonto in Europa erfolgen. Bedenken Sie bei Ihrer Anzahlung, das nur ein Notar in Südafrika Ihnen den Geldtransfer bestätigen kann! Dies ist sehr wichtig, falls Sie in späteren Jahren die Immobilie wieder verkaufen wollen und das Geld nach Europa transferieren möchten!   Weitere Infos über Somerset West    Strassenkarte  Somerset West Informationen  Bilder     Immobilien in Kapstadt  - Bitte die Bilder vom Gästehaus anklicken!     Weitere Bilder vom Gästehaus in Somerset West   Kapstadt Immobilien - Bild 1 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 11 Bild 2 Immobilien in Kapstadt - Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 12     Kapstadt Fotos Flüge Ferienhäuser Ferienapartment Südafrika Reisen Safari Sprachschule Hotel Gästehaus Immobilie Immigration Investments Foto Golfreise Pensionen Immobilien in Kapstadt Gästehausvermittlung  Ferienhäuser  Gästehaus  Hotel  Immobilien  South Africa  Cape Town  Kapstadt  Reisen  Afrika Safari  Fotos  Autovermietung  Safari  Garden Route Touren  Mietwagen  Haitauchen  Camps Bay Ferienhaus  Immigration  Immigration Südafrika Praktika Flug Ferienhaus Reisen Afrika Safaris Autovermietung Hai-Tauchen Unterkünfte Pension Golftour Kapstadt Touren Pension Appartments Gästehäuser zu verkaufen B&B Gästehaus Verkauf Hotelvermittlung